央行22日公布的《2012年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，受个人购房贷款、房地产开发贷款增速回升推动，三季度房地产贷款增长明显加快。
数据显示，9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.74万亿元，同比增长12.2%，比上季度末高1.9个百分点；前三季度增加9821亿元，同比少增102亿元，前三季度增量占同期各项贷款增量的15.4%，比1-8月占比高1.3个百分点。
9月末，地产开发贷款余额8461亿元，同比增长7.3%，增速比上季度末高6.5个百分点。房产开发贷款余额2.96万亿元，同比增长12.1%，增速比上季度末高0.8个百分点。个人购房贷款余额7.8万亿元，同比增长12.6%，增速比上季度末高1.6个百分点；前三季度增加6728亿元，同比少增850亿元。
《报告》进一步显示，9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社和外资银行人民币企业贷款余额39.53万亿元，同比增长15.7%。其中，小微企业贷款余额11.29万亿元，同比增长20.7%，分别比同期大、中型企业贷款增速高9.9个和4个百分点，比全部企业贷款增速高5个百分点。月末小微企业贷款余额占全部企业贷款余额的28.6%，比上季度末高0.4个百分点。
（混沌投资基金投研团队 马中恕）
