本周,万科公布了8月份销售情况。
前8月,万科累计销售面积达到487.
此外,万科8月份在深圳、长沙、佛山、福州、珠海、清远、沈阳和扬州共竞购10块土地,合计权益规划建筑面积为302.9万平米,共需支付地价72.9亿元,楼面地价约为2308元每平米。
另外,公司积极介入保障房建设,通过竞标以代建方式参与了深圳龙华扩展区0008地块保障房项目、北京半步桥和西红门公租房项目、南京江宁上坊保障房项目的开发。
万科认为,8月份销售之所以创下新高,一方面因为当月新推盘规模较大,达到今年以来最高水平;另一方面,8月份万科的新盘认购率达到75%,较6、7月份进一步提高,为今年以来的最高水平。而长三角区域的销售额占比从7月份的23.4%大幅提高到33.5%。由于上述城市经济较为发达,也属于住房价格较高的地区,受结构性因素的影响,公司8月份的整体销售均价环比上月有所提升。
(混沌投资基金投研团队 马中恕)



