国家统计局公布全国商品房及住宅待售情况

日期:2010-8-9 | 阅读 (183)返回

4日晚间,国家统计局在网站上公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况,以及2009年全国房地产开发企业商品房竣工、销售和待售情况。

数据显示,截至20106月末,全国商品房待售面积一共为19182万平方米,接近2亿平方米,同比增长6.4%,其中住宅面积为10646万平方米,同比增长0.2%。如果按照每套住房100平方米来估算,一亿平方米全国住宅待售面积意味着有100万套左右的商品房待售。

国家统计局称,上述指标的统计调查对象是指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位,也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。截止到6月末,符合填报要求的房地产开发企业(单位)为80522家。

此次,国家统计局虽然公布了商品房待售面积情况,但并未给出空置房和空置率的具体数据。国家统计局称,国际上通用的房屋空置率指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比。所以不便用商品房(住房)待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率数据的获取,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

(混沌投资基金投研团队 马中恕)

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