本周，万科、保利分别公告了6月份的销售情况。
万科销售数据显示，2010 年6 月份公司实现销售面积85.7 万平方米，销售金额87.7 亿元，分别比09 年同期增加27.8%和27.9%。均实现了今年以来的最高水平。2010 年1~6 月份，公司累计实现销售面积320.2 万平方米，销售金额367.7 亿元。分别同比减少8%和增长20%。此外，万科还在中山、宁波、青岛、苏州共获得4宗土地，合计权益建筑面积68.3万平米，地价20.2亿元，平均楼面地价为2957元每平米。
保利地产也公告的销售情况，2010年6月份，保利地产实现签约面积68.96万平方米，实现签约金额63.44亿元，分别同比增长9%和0%；均实现了今年以来最高的水平。2010 年1-6 月公司实现签约面积267.09 万平方米，同比增长5.81%；实现签约金额217.55 亿元，同比增长3.33%，为近年来最低累计同比增速。此外，保利在武汉以12.2亿元获得土地权益建筑面积60.2万平米，楼面地价为2027元/平米。
值得注意的是，尽管上半年整体销售情况在受到严厉调控政策影响下，6月份两大地产公司销售金额均创出了历史新高。
（混沌投资基金投研团队 马中恕）
