本周,万科公布了5月份销售情况。
2010 年5 月份万科实现销售面积47.0 万平方米,销售金额51.1 亿元,分别比09 年同期减少32.6%和20.2%。2010 年1~5 月份,公司累计销售面积234.5 万平方米,销售金额280.0亿元。分别同比减少17%和增长17%。均价11940元每平米,低于上月的12208万元,上月创下了历史最高单价。5月销售金额甚至低于08年同期的53.5亿元,07年5月为56.6亿元。
此外,公司在北京、唐山、沈阳、杭州、西安、贵阳和成都获得土地权益建筑面积共174万平米,总地价为28.2亿元,楼面地价约为1617元每平米。而4月份购置地价仅为10亿元。
(混沌投资基金投研团队 马中恕)



