本周，国家统计局公布了09年房地产行业运行数据。
2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。
另一方面，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。房价均价上涨24%。销售面积远高于竣工面积，也一定程度上反映了供应的紧张。
2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。土地购置面积全年的大幅下降，对于2010年的供给将会产生一定的影响
此外。12月份，全国房地产开发景气指数为103.66，比11月份提高0.88点。
（混沌投资基金投研团队 马中恕）
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