12月23日,财政部、国家税务总局正式下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则,明确了从明年起,不足5年的普通住宅转让,将按照其销售收入减去购房款后的差额征收营业税,非普通住房则将全额征收,并强调各地要严格清理与房地产有关的越权减免税。
与此前市场预期不同的是,有关部门并未将全额征税范围扩大到不足5年的普通住房上,而只是对不足5年的非普通住房全额征收营业税。
(混沌投资基金投研团队 马中恕)