本周,统计局公布了前十月的房地产行业数据。
1-10月,全国完成房地产开发投资28440亿元,同比增长18.9%,为今年以来最高增速,但仍处于历史较低增速,10月单月投资3390亿元,低于8月和9月。
全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米,同比增长16.4%,增速不断回升,但处于历史较低增速;房屋新开工面积8.14亿平方米,同比增长3.3%,增速自年初以来首次实现由负转正;但是10月份新开工面积低于9月。
房屋竣工面积3.77亿平方米,同比增长22.8%,增速要高于去年。全国商品房销售面积66369万平方米,同比增长48.4%。前十月竣工销售比保持在57%;10月销售面积为7998万平米,当月同比增长82%。
10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,涨幅比9月份扩大1.1个百分点;环比上涨0.7%,涨幅与9月份相同。
10月份,全国房地产开发景气指数为102.03,比9月份提高0.95点,连续第三个月在100以上。
(混沌投资基金投研团队 马中恕)