本周，各大地产公司公布了9月份的销售和新增项目情况。
万科前9月，公司累计销售面积510.3万平方米，销售金额461.5亿元，分别比08 年同期增长26.8%和29.6%。2009年9月份公司实现销售面积53.7万平方米，销售金额54.6亿元，分别比08年同期增长0.8%和27.0%。9月销售金额高于7月和8月，但是低于5月和6月。9月新增项目权益建筑面积153万平米，支付地价64.75亿元，均价4229元。主要集中在宁波、北京和杭州。
保利1-9月累计销售面积395万平米，同比增163%，累计销售金额323亿，同比增165亿元。三季度累计销售113亿元（08年为35亿元），而二季度为146亿元，一季度为65亿元。此外共耗巨资99亿元，拿地21万平米，均价约4000元。
金地1-9 月公司累计实现销售面积134.5万平方米，同比增长83.9%；累计销售金额149.6亿元，同比增长90.6%。9月公司共实现销售面积14.03万平方米，同比增长38.2%；销售金额17.82亿元，同比增长57.1%，为5月以来最低成交额，但是仍然维持在高位。公司于2009年10月12日以12.83亿元竞得武汉市汉阳区土地项目。
万科和保利9月的拿地金额都是今年以来的最高值，尤其是保利近百亿元的拿地，体现当前地产公司的现金之充沛和信心之充足。预计10月之后地产公司拿地量会随着今年计划的基本完成而减少，而相应的加快开发和销售速度成为地产公司的工作重点。
（混沌投资基金投研团队 马中恕）
