万科公告，7月份公司实现销售面积58.3万平方米,销售金额51.2亿元, 分别比去年同期增长61.8%和64.5%.1-7月份,公司累计销售面积407.1万平方米,销售金额358.7亿元,分别比08年同期增长34.9%和31.7%.此外，公司7月份斥资22亿元拿下4处地块，总建筑面积约117.6万平方米，新增的地块分别位于中山市、武汉市、佛山市和广州市。
从万科的销售数据来看，7月份公司销售金额尽管环比下降26%，但是已经是近几年来最低的在7月淡季的下降幅度。今年前7个月，万科在购置新土地方面共耗资人民币96.8亿元，购买土地权益建筑面积约410多万平米，已经略微超过其累计销售的401.1万平米。
其他的公司方面，7月, 中国海外发展房地产销售面积42.2万平方米,销售额40.9亿港元, 分别同比增长144.6%和112.7%.1-7月,公司累计实现房地产销售面积324.9万平方米,销售额303.6亿港元,分别同比增长97.9%和71.1%。
金地集团7月公司共实现销售面积19.34万平方米，同比增长156.5%；销售金额24.77亿元，同比增长157.2%。2009年1-7月公司累计实现销售面积103.81万平方米，同比增长88.27%；累计销售金额110.52亿元，同比增长86.22%。金地7月的销售金额甚至比6月仍然是上升，这也一定程度反映了今年房市淡季并不太淡的情况。
（混沌投资基金投研团队 马中恕）
