上海2009年新“地王”昨天出炉。金地集团以30.48亿元的总价、近14500元/平方米的楼板价拿下上海今年第45号土地公告中的青浦赵巷10号居住用地,成为上海今年的新“地王”。该地块是一块纯住宅用地,土地总面积为23.73万平方米,出让面积为21.02万平方米,容积率为1.0,是今年以来上海土地市场出让的最大的一块住宅用地。从9.46亿元的底价到30.48亿元的成交价,赵巷地块的溢价率高达222%。
(混沌投资基金投研团队 马中恕)