“2009年上半年房地产企业销售排行榜”于7月1日由克而瑞(中国)信息技术有限公司、中国房地产测评中心和新浪乐居共同发布。2009年上半年房地产企业销售全国排行榜由销售面积20强和销售金额20强两个子榜单构成。2009年上半年房地产企业销售城市排行榜由主要城市销售金额和销售面积十强及企业销售前三强等子榜单构成。以下为2009年上半年中国房地产企业销售金额TOP20 。
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排名 |
企业名称 |
销售金额（亿元） |
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1 |
万科 |
269.41 |
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2 |
保利地产 |
195.49 |
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3 |
中国海外发展 |
189.78 |
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4 |
绿城集团 |
164.81 |
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5 |
富力地产 |
116.76 |
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6 |
恒大地产 |
112.31 |
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7 |
世茂房地产 |
99.41 |
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8 |
绿地集团 |
90.90 |
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9 |
华润置地 |
90.63 |
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10 |
金地集团 |
79.28 |
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11 |
招商地产 |
74.02 |
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12 |
合生创展 |
73.20 |
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13 |
雅居乐集团 |
73.07 |
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14 |
世纪金源集团 |
68.86 |
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15 |
碧桂园 |
68.56 |
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16 |
龙湖地产 |
68.25 |
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17 |
远洋地产 |
66.63 |
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18 |
中信地产 |
65.65 |
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19 |
仁恒置地 |
63.35 |
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20 |
大华集团 |
57.74 |
从上表可以看出，今年上半年的房市之热销。尽管上述数据并非公司自己公布的最终数据，但是误差应该不会太大，可将其与几家A股上市公司去年的销售情况做对比。
万科上半年销售收入269亿，与08年全年478亿相比，增长并不突出。保利上半年销售195亿，远超过去年结算的151亿和销售的205亿，保持去年以来的持续高增长。而金地集团上半年销售79亿元，与去年全年的114亿相比增速很高，但是仍不及保利地产。此外，招商地产的增速最高，去年仅销售64亿元，今年上半年就已经远远超出了。可以看出，万科仍然保持了市场领先者的优势，而保利地产已经逐渐超越中国海外，并且有可能挑战万科的地位。
当然，目前媒体公布的数据与公司将要公布的数据会有较大的差异。例如：万科实际公布的上半年销售金额为307亿元，比上表中的269亿高出了一大截，这应该是因为上述数据没有涵盖公司全部的项目尤其是商业地产项目，实际数据整体上要比上述数据更加高。
（混沌投资基金投研团队 马中恕）
