曾被喻为中国第一高价楼的上海汤臣一品突然热销。
而在上周末,上海楼市迎来17个楼盘井喷式的开盘狂潮,无论是市中心或郊区,在松江或南汇,这些楼盘的售楼处前尽是排起的购房长队。上海楼市究竟是繁荣再现,还是正在编织一个新的泡沫?
投资性需求涌入楼市,高价房、别墅热销,开发商将获利匪浅,滚滚的资金回流,带动了地价也在不断走高。保利集团地产以38.1亿人民币价格购得鸿恩寺公园旁边的新地块,成了重庆的新地王。如果说我们还看不清楚房市火热能否持续的话,那么众多的开发商已经笃定房价将继续走高。同时,还看到了众多的券商研究机构热捧房价,热捧房地产股票。在极其宽松的房市信贷政策背景下,这样的狂热无疑还没到尽头。
(混沌投资基金投研团队 马中恕)